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100억 부자되는 독서합시다. [6편 절대 실패하지 않는 가격 인상의 기술] 지금 당장 가격부터 올려라 Q. 물건이나 서비스를 판매하는 기업이 가격을 올리면 당신의 기분은 어떻습니까? 아마도 당신은 매우 기분이 나쁠 것이다. 소비자 입장에서는 당연히 기분이 나쁠 수 밖에 없다. 소비자로서는 질좋은 물건과 서비스를 저렴한 가격에 사고 싶기 때문이다. 그러나 우리 속담에는 이런 말이 있다. 싼게 비지떡이다. 싼 것은 그만큼 싼 가치밖에 못한다는 것이다. 최근에 우리 삶의 소비 트렌드를 살펴보면 가성비라는 말이 있다. 가격 대비 성능이 좋다는 것이다. 근데 실제로 이런 물건이 얼마나 되는가를 생각해보자. 나는 가성비라는 물건이 결국 제 값을 못하는 물건들 속에서(비싸건, 저렴하건간에) 가치에 맞는 가격을 갖는 것을 가성비있다고 생각한다. 결론은 딱히 그게 저렴한 가격대비 더 좋은 것은.. 2023. 12. 8.
금강불괴처럼 버텨서 소상공인에서 대상공인 진화하자! 소상공인정부지원금에 대해 알아보자 직장이든, 재테크든 정보력이 중요한 시기입니다. 소상공인일수록 정부지원금에 대한 정보파악이 매우 중요합니다. 갑작스럽게 자금운용이 어려운 경우 정부 지원이 매우 중요하기 때문입니다. 자 그러면 소상공인 정부 지원금에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 1. 소상공인 정부지원금이란? 제한된 영업 활동으로 매출 감소 등 어려움을 겪고 있는 자영업자, 소상공인에게 지원하는 것입니다. 정부 지원금은 일반적으로 상환하지 않아도 되는 형태로 제공됩니다. 다만, 지원 대상, 지원 금액, 신청기간 등은 지원 정책마다 차이가 있고, 사업장 소재지에 따른 지역별, 업종별, 매출 감소 폭 등의 기준을 통해 지원대상을 선정하고 지원금을 결정합니다. 2. 신청절차 신청절차는 어렵지 않습니다만 지원금인만큼 꼼꼼하게 관련서류를 준비하고.. 2023. 11. 24.
100억 부자로 이끄는 [초사고 글쓰기] 챌린지 DAY 4 10년차 근무를 하다보니 나도 꼰대가 된 것일까? 아니다 꼰대가 되었다고 하기엔 현재 우리 부서에 산적되어 있는 문제는 연령대와 근무연차를 초월한다. 나도 일 잘하는 직원은 아니다. 그러나 놀더라도 할일은 하고 논다. 필요한 업무 숙지는 그때그때 꼭 하며, 필요한 내용들은 따로 내 바인더에 들고 다닌다. 그래서 나는 회사용 가방이 회사에 하나 더있다. 문제는 무엇일까? 인사발령 이후 지난 1년 가까운 시간을 거쳐오면서 처음에는 사람들의 태도가 문제라고 생각했다. 돈을 받았으니 일을 하는 것이 당연한 '태도'는 당연히 중요하다.(그게 싫으면 나가서 자영업을 하면된다. 본인이 하고싶은만큼 일을하고 한만큼 돈을 받으면 된다).근데 태도만이 문제가 아니라 '예의'도 문제였다. 내가 하지않으면 다른사람들이 입는 .. 2023. 11. 24.
100억 부자로 이끄는 [초사고 글쓰기] 챌린지 DAY 3 벌써 세번째 글쓰기다. 꾸준히 글쓴다는게 정말 힘든일이라는게 3번만에 실감이 된다. 이 글을 읽으시는 분들 다들 식사는 하셨는가? 최근에 병원들을 꾸준히 다니고 있는데 건강이 최고라는 것이 실감이 된다. 건강해야 책도 읽고, 글쓰기도 하고 과제도 한다. 꾸준한 운동이 결국 롱런하는 사람을 만든다. 바로 본론으로 들어가자. 오늘은 내가 보기 위한 초사고 글쓰기 정리다. 자청님이 초사고 글쓰기에서 가장 기본적으로 강조하는 원칙은 [S.E.D.A] 이다. ① SHORTLY(짧께 써라) ② EASILY(쉽게 써라) ③ 문단을 나눠라(DIVIDE) ④ 독자의 심리로 다시 읽어라[AGAIN] 의 약어이다. 자청님은 한문장에 25자를 넘지 않게 쓰라고 한다. "글을 짧게 써야하는 이유"는 인간의 뇌가 복잡하거나 길어.. 2023. 11. 23.
100억 부자로 이끄는 초사고 글쓰기 챌린지 DAY 2 초사고 글쓰기 챌린지 2편을 시작한다. 지난번 DAY 1에서 다음편 주제를 써놨었다. 바로 "재테크로 변한 나" 라는 주제다. 아직까지 초사고 글쓰기에 언급된 많은 스킬들을 바로 적용하기는 어렵겠지만 기억나는대로 최대한 적용하려하니 감안해주면 감사하겠다. 재테크로 내가 어떤 사람이 되었는지 풀어나가기 전에, 원래의 나는 어떤 사람이었는지 알 필요가 있다. 나는 평범하고 무난한 중학교, 고등학교 시절을 보내고 마찬가지로 평범한 대학, 그리고 취업을 위한 장수생 생활을 하다가, 이때 취업시험에도 공략집이 있는 것을 깨닫고! 바로 장수생 생활 탈출, 마찬가지로 회사에서 무난한 생활을 하다가 결혼까지하고 부모가 된 사람이다. 무난한 인생은 부모님 덕분이었다고 생각하고 있다. 평소 성향이 무언가를 모으는 것을 좋.. 2023. 11. 23.
100억 부자로 이끄는 초사고 글쓰기 챌린지 DAY 1 요즘 자청님의 초사고 글쓰기를 읽고 있다. 글쓰기가 왜 필요한지, 책읽기가 왜 필요한지, 22전략에 대한 심도깊은 내용을 다루고 있다. 사실 22전략은 역행자에서도 언급된 내용인데, 역행자 확장판까지 읽었으면서도 22전략은 실천하기가 어려웠다. 글쓰는 것은 고통스러웠고, 읽는 것은 편했기때문에 나는 '독서' 라는 인풋만 주구장창 밀어넣었다. 그리고 재테크를 위해 공부한지 어언 2년, 지난 나를 돌아보니 결국 '결과'가 없었다. 이게 엄청난 슬럼프로 찾아왔는데 코로나로 아프기 전 2주를 몸이 좋지 않다는 핑계로 운동만 하며 내리 쉬어버렸다. 그리고 그 2주 후 지난 5일간 코로나로 인해 또다시 직장에 병가를 내고 휴식을 취한참이었다. 이때 느릿느릿 읽던 캐시버타이징도 다 읽을 수가 있었고, 다음책을 고르던.. 2023. 11. 20.
100억 부자되는 독서합시다 5. 슈독 세상 사람들이 미쳤다고 말하더라도 신경 쓰기 말자 멈추지 않고 계속 가자 그곳에 도달할 때까지는 멈추는 것을 생각하지도 말자 그리고 그곳이 어디인지에 관해서도 깊이 생각하지 말자 어떤 일이 닥치더라도 멈추지 말자 -필 나이트- Q : 당신이 생각하는 C.E.O의 모습은? 위의 질문에 내가 답을 하겠다. 나도, 당신도 아마 스티브 잡스나 이건희 회장 또는 정주영 회장을 떠올렸을지도 모르겠다. 그런데 조금 격하게 표현하면, 슈독의 저자이자 나이키의 수장인 필 나이트는미.친.사.람이다. 이 말은 들은 당신은 매우 어리둥절 할 것이다. 나이키제국이 우리 삶에 어떤 영향을 미치는지 알고 있기 때문이다. 당장 나만해도 헬스장에 1켤례, 집에 5켤례가 넘는 나이키 신발들이 있다. 이것만 봐도 나 역시 나이키를 매우 .. 2023. 11. 19.
100억 부자되는 독서합시다 4. 캐시버타이징 쓰레기, 쓰레기, 쓰레기뿐이다! 요즘 나오는 광고의 99%에 대해 나는 이렇게 표현한다. Q : 광고는 화려하고 센스만 있으면 멋진 광고일까? 학생때는 나도 광고인을 꿈꿨던 적이 있다. 애플의 저 센스있는 광고들을 보라! 삼성의 저 멋대가리 없던 광고들을 보라! (요즘엔 그렇지 않다고 생각한다) "센스있는 사람이 되고 싶던 내 마음"이 광고인을 꿈꾸게 했던 것 같다. 오늘 소개하려는 책 "캐시버타이징" 은 이런 나의 광고, 마케팅에 대한 열정에 불을 지폈다. 이 책 역시 마찬가지로 요즘 강의듣기에 열을 올리고 있는 서과장님 추천 도서이다. 워낙 방송에서 캐시버타이징, 캐시버타이징 하셔서 도대체 어떤책이길래 그러나 했는데 정말 좋은 책이었다. 어떻게 좋은 책이냐고? 캐시버타이징은 모든 마케팅 기법들에 대한.. 2023. 11. 17.
100억 부자되는 독서합시다 ③ 고객의 80%는 비싸도 구매한다! 소비자는 과연 원하는 상품을 사기 위해 생활비를 줄이고, 장기할부를 해서 꼭 사고야 말까? 질문 : 고객은 비싸도 구매할까? 개인적으로 이루고 싶은 것이 생겨서 월급쟁이부자들에서 서과장님 강의를 배우자와 함께 잘 듣고 있다. 유투브 "장사의 신", "자청", "서과장" 님들의 강의를 보면 결국 최근의 흐름에서 성공하는 방정식은 마케팅과 구매심리 자극인 것 같다는 생각이 든다. 결국 판매도 심리게임인 것이다. 하지만 그럼에도 과연 고객의 80%이상이 비싸도 내가 파는 물건을 구입할지 궁금해지기 시작했다. 물론 기본은 당연히 있어야 한다. 유투브 장사의 신 은현장님은 기본적인 음식 수준이 되지 않는 식당은 가지 않는다. (물론 마음이 약하셔서, 너무 간절하게 찾아오는 분들은 방문하시기도..) 자청님도 마찬가.. 2023. 11. 15.
100억 부자되는 독서합시다 ② "이웃집 백만장자 변하지 않는 부의 법칙" 이웃집 백만장자들은 검소하다? -[이웃집 백만장자 변하지 않는 부의 법칙]- 여러분의 머릿속 부자의 이미지는 어떤가? 우리나라 드라마를 보다보면 재벌집의 등장은 피할수 없는 숙명과도 같다. 그 드라마속 부자들은 어떤가? 좋은 명품을 입고, 항상 그들의 저택은 으리으리하다. 그리고 늘 그렇듯 백화점 명품관에서 쇼핑을 한다. 아 물론 좋은차로 탄다. 정말로 이런 부자는 있는가? 이웃집 백만장자 변하지 않는 부의 법칙을 보면 지난 수십년간 백만장자들을 연구한 결과가 나온다. 이 책의 처음부터 끝까지 하는 말을 요약하면 “소득이 곧 재산이 아니다.”, “백만장자들은 검소하다.”이다. 나는 100억벌기를 목표로 하는 사람이다. 10억원이 백만장자쯤 되니, 100억원은 천만장자일텐데 천만장자들의 내 머릿속 이미지는.. 2023. 11. 10.
100억 부자되는 독서합시다 ① "부의 추월차선" 휠체어 탈 때쯤 완성되는 40년짜리 부자 되기 프로젝트??? - [부의 추월차선]을 읽고 - 누구나 부자가 되기 원하는 세상이다. 부자가 되는 방법을 알고 있는데 굳이 돈을 벌고 싶지 않은 사람은 아마도 없을 것이다. 게다가 이왕이면 최대한 빠르게 부자가 되고 싶어 하는 것이 정상이다. 학창시절 10년이 넘게 미친 듯이 공부해서 우수한 성적으로 좋은 대학에 가고, 좋은 대학을 졸업하여 내로라하는 유수의 기업에 취직해서 한 20~30년쯤 일을 하면 원하는 부를 이룰 수 있을까? 어느 정도 먹고 사는 수준에 도달했다고 해도 이미 중년을 넘어 노후를 준비해야 하는 시점이다. 월급쟁이로는 도저히 부를 이룰 방법이 없기에, 이렇게 평생 죽도록 일하며 아끼고 모아서 수중에 남은 얼마 안 되는 퇴직금으로 뭐라도 해보.. 2023. 10. 16.
월급쟁이 부자들 열반 기초반 1주차 수강 후기! 월급쟁이 부자들은 첫 부동산 공부를 시작할 때부터 봐왔던 채널입니다. 선배의 권유로 보게 된 채널인데 너무 재밌게 봐서 운전하면서 오며가며 유튜브를 들었던 기억이 있습니다. 그러면서 너바나님 너나위의 책이 있다는 것을 알게되었죠. 너바나님의 "나는 부동산과 맞벌이 한다"는 너무나 전설의 책이고, 너나위님의 책은 재미있게 구매하여 읽었습니다. 이 책이 저의 부동산 관련 첫 책이었습니다. 그리고 얼마 뒤 나부맞이라는 전설의 책이 갖고 싶었었는데 동탄에 뜬 매물을 가지러 1시간 30분을 운전해 갔던 기억이 있고, 집근처 중고서점에서 입고된 것을 확인하고 저녁을 먹다가 숟가락 내팽겨치고, 슬리퍼 신고 달려갔던 기억이 있습니다. 월부는 저에게 이런 인연이 있는 곳입니다. 다른 공부를 하긴 했었지만 거기서 즐겁게 .. 2023. 9. 4.
[도서]주식 농부처럼 투자하라 최근 금리 인상에 대한 심리가 완화되면서, 또 의외로 높은 금리를 잘 버텨내면서 주식시장이 꿈틀거리고 있습니다. 물론 2020년도 만큼 주식활황장을 기대하기는 어려운 것은 당연하고 언제그랬냐는 듯 연준의 발언, 기타 국제정세 등으로 주식이 하락할 여기는 충분히 있습니다. 투자에 대한 판단은 투자자가 하는 것이므로 충분한 공부가 수반되어야 합니다. 저 역시도 주식을 상당히 오랜기간 했지만, 몇권의 책만읽고 막무가내 투자를 했기에 벌때도 있었지만 잃을 때도 많은 꾸준하지 못한 투자를 해왔습니다. 따라서 최근 어려웠던 주식시장을 계기로 공부해보자 하는 생각이 들어서 보다 많은 주식관련 도서들을 섭렵하고, 주 투자 종목들에 대한 공부의 필요성을 느껴서 최근 배터리, 반도체, AI, 양자컴퓨터 등의 도서를 구입했.. 2023. 7. 7.
[자청추천도서] 호암자전 호암 이병철, 누군지 아시는분들은 아실 겁니다. 바로 삼성신화를 이룩한 삼성그룹의 창업주입니다. 일제강점기, 6.25 전쟁 등을 거치면서 초토화가 되어 있던 한국 경제를 우뚝 일으켜 세운 사람 중에 한사람이기도 하며 오늘날 세계 최고 대기업 중 하나인 삼성을 만든 사람이기도 합니다. 자청 블로그를 둘러보다가 '6일간 몰입 선언하기'에서 폐관수련을 한다기에 올려놓은 책들 중 관심있거나 현재의 나에게 필요할 것 같은 책들 위주로 구매를 했습니다. '호암자전', '슈독', '천원으로 경영하라' 이렇게 세권을 구매했고 아마 현재 갖고 있는 다른책들도 다 읽고 나면 올라와있는 나머지 책들도 사냥을 시작하지 않을까 싶습니다. 각설하고 다시 들어와서 정주영 현대회장의 자서전인 '시련은 있어도, 실패는 없다' 라는 책.. 2023. 7. 4.
[자청추천도서] 인스타브레인 사회 초년생 시절에 YOLO가 유행이었던 것이 기억이 납니다. 근처에 YOLO에 대한 신봉자들이 정말 많았는데요. 김OO 등등 YOLO를 대변하던 셀럽들이 많이 보였던 기억이 납니다. 개인적으로.. 그 결과 제 주변에 YOLO를 외치던 분들은 지금 YOLO로 낭비한 세월을 열심히 일하며 메꿔나가고 있는 분들도 있고, 메워나가는것마저도 어려워하는 분들도 계신 상황입니다. 저 역시도 YOLO만큼은 아니었으나 약간의 수험생활에 대한 보답으로 FLEX는 하고 있는 상황이었습니다. 그 결과가 오늘 날에 이렇게 공부하고 있는 저를 만든 것이 아닌가 싶네요. 사실 그때 공부해서 재테크를 했으면 더 나은 결과가 있었을텐데 말이죠. 아무튼 최근 유투브 채널들도 그렇고 재테크에 대한 '무지'는 우리 삶을 더욱 더 가난하게.. 2023. 7. 2.
교통사고 당했을 때 어떻게 해야할까? 얼마전 친구로부터 연락이 있었습니다. 차량 교통사고가 있었는데 협의가 잘 되지 않아 저에게 문의 준 것이죠. 저는 2년전에 교통사고 협의가 잘 되지 않아서 1년간의 긴 싸움을 한적이 있어, 친구가 저에게 조언을 구한 것입니다. 일목요연하게 자료들이 정리되어 있지 않아서 저도 시간이 지나면 잊어버릴 수 있으니 정리할 기회로 삼고 교통사고 발생시에 원활한 합의가 이루어지지 않을경우 어떻게 대처하면 되는지 공유하도록 하겠습니다. 사견이 들어있으니 필히 진행전 검증해주시기 바랍니다. 1. 경미한 사고 - 경미한 사고라면 범퍼 도색비 정도를 받고 정리하는 것이 제일 좋습니다. 그러나 이 부분이 협의가 잘 되지 않거나 협의하기 귀찮다면 보험사 접수도 방법이지만 이 경우 우리가 흔히 아는 과실 비율 산정(대물)이 되.. 2023. 5. 27.
90년생이 온다 몇 년간의 트렌드는 MZ인듯 합니다. "MZ세대란 1980년대 초 ~ 2000년대 초 출생한 밀레니얼 세대와 1990년대 중반~2000년대 초반 출생한 Z세대를 통칭하는 말입니다. 디지털 환경에 익숙한 세대인데 모바일을 우선적으로 사용하고 남과 다른 이색적인 경험을 추구하는 특징을 보이며, SNS를 기반으로 유통시장에서 강력한 영향력을 발휘하는 소비 주체로 부상하고 있다." 고 네이버 사전에 정의가 되있네요. 하지만 최근 방송이나 언론에서 사용되는 MZ세대의 정의를 보면 "회사에서 나 혼자 독고다이로 일하는", "지극히 개인적인","눈치따위 보지않는" 그런 부정적인 어감과 느낌으로 포장되고 있다는 느낌을 받습니다. 90년생이 온다는 이 책의 제목도 간혹 부정적인 느낌으로 사용되는 경우를 종종 봐왔습니다... 2023. 4. 21.
부천 주요뉴스 알아보기(4월 12일~17일) 벚꽃이 피었다고 예쁘다고 한게 엊그제 같은데 벌써 초록잎들이 피어오르고 있습니다. 저는 따님의 감기가 옮아서 오늘 수액처방을 받고 왔는데요. 수액 처방을 받으니 몸에 활력이 돋는게 정말 살것같은 느낌입니다. 무기력증에서 많이 탈피한 것 같네요. 들어야될 수많은 강의들과 여러가지것들이 있는데 의욕을 갖고 도전할 수 있는 느낌입니다. 오늘은 4월 12일부터 17일까지 부천시 홈페이지에 있던 언론보도 내용을 가져왔습니다. 개인적으로 부천시 부동산도 아주 관심이 많은 동네라 사사로운 이슈들을 알고 있으면 좋겠다는 생각이 들더라구요. 그러면 바로 진행해보겠습니다. ■ 4월 12일 - 생생부천 부천시 정책포털 시정뉴스입니다. 부천시가 도로침하 사고 예방에 나섰다는 소식입니다. 타겟은 주요 도로(간선도로 및 집분산도.. 2023. 4. 18.
인천 주요 뉴스 알아보기 2023년이 시작한지 엊그제같은데 벌써 4월이 되었습니다. 시간이 지남에 따라 얼어붙었던 투자 심리들이 점차 녹기를 기대합니다만 아직은 금리도 시장도 동결과 관망의 추세인 것 같습니다. 이런 시장 속에서 흔들리지말고 공부하는 태도를 가져야될 것 같다고 생각하는 요즘입니다. 공부만 하고 그러기엔 날씨도, 회사도 도와주기는 어려운 상황인 것 같네요. 오늘은 요 몇일간의 인천 뉴스들을 가져왔습니다. 내가 사는 지역, 내가 있는 지역의 부동산과 각종 호재와 악재 등 뉴스들을 알고 있는 것이 투자의 제일 기본이 될 것이라고 생각합니다. 내용 빠르게 진행할게요. ■ 3월 29일 - 연합뉴스 기사입니다. 인천시가 쇠퇴하는 원도심 역세권 64곳의 활성화를 추진한다는 내용입니다. 용역 대상지는 경인선, 인천 1,2호선,.. 2023. 4. 3.
주택시장 30년 파노라마 최근 미국 기준금리의 동결 가능성과 국내 부동산시장의 규제 완화 움직임 덕분에 부동산시장은 완전 최악을 넘어서 아주 약간은 꿈틀거리고 있지 않나라는 생각을 갖게 합니다. 이런 부동산 침체기와 맞물려 우리는 각 시대별 부동산 침체기때의 정책과 침체기 이후에는 부동산 시장이 어떻게 돌아가고 있는지를 알아야겠다는 생각이 들었습니다. 그래서 제가 읽은 책은 주택시장 30년 파노라마라는 책입니다. 아실지 모르겠으나 이 책은 현재 중고가 약 최대 45만원에 근접하여 판매되고 있습니다. 즉, 이미 절판된 책이라 구할 수 없다는 것이죠. 그래서 이미지는 부득이 YES24 도서 이미지로 대체합니다. 사진을 못찍었어요... 책의 내용을 살펴보겠습니다. 시대를 많이 거슬러 올라갑니다. ■ 1970년 1976년 주택산업 태동.. 2023. 3. 23.
서울대 시흥병원 좌초위기?서울대 시흥병원의 현재 상황은 어떨까? 날씨가 따듯해지는가 싶더니, 다시금 꽃샘추위가 찾아온 모양새입니다. 작년엔 이렇게까지 열심히 일하지않았는데, 열심히 일하다보니 체력도 마음도 갤갤거리고 있는 요즘입니다. 모두 감기 조심합시다! 뉴스를 살펴보고 있던 중 관심있게 지켜보고있던 서울대 시흥병원에 대한 뉴스가 있었습니다. 이곳 부지는 배곧신도시에 위치해 있는데, 공사가 시작되려나 하는 관심에 지켜보고 있었는데 최근 좋지 않은 소식이 나와 공사기한이 연장될 것 같은 느낌을 받았습니다. 인플레이션으로 인한 고금리, 원자재가격 상승이 주원인으로 보입니다만 시흥시에서 야심차게 추진하고 있던 사업중에 하나였던만큼 진행이 빠르게되지 않고 있는 점은 안타깝다고 볼 수 있겠습니다. 그렇다면 현재 상황은 어떤지 한번 살펴보겠습니다. 서울대 시흥병원은 경기도 시.. 2023. 3. 14.
[2월 독서]장사의 신 2022년 부동산 투자를 준비하면서, 주거관련 투자는 막혔기 때문에 상가투자를 알아본적이 있습니다. 작년 어려웠던 시장상황이었던 통해 만약 상가를 구매하면, 단순히 임차인을 월세받는 상황을 넘어서서 사업까지 고려해야되는 상황이었습니다. 저는 월급쟁이 투자자인지라서 사업의 영역은 별개였었는데요. 사업을 고려하기 시작하니 정말 업종부터 장사하는방법, 그리고 세금까지 고민해야되는 부분이 굉장히 많았습니다. 이것 때문에 스트레스가 엄청났던 기억이 있어요. 장사의 신이란 책은 먼저 '역행자'로 유명한 자청 추천도서로 접했습니다. 단도직입적으로 말씀드리면, 이 책은 장사하는 법에 대한 '마인드'에 관한 얘기입니다. 아 물론 책에서는 계속 '어떻게 해야 손님을 즐겁게 할 수 있을까' 에 대한 고민을 하지만 결국 그 .. 2023. 3. 11.
아파트 투자 지금이 적기인가? 뉴스를 통해 시장 동향 알아보기 아파트 시장은 중요하죠. 먼저 국민의 주거목적, 그리고 부동산 투자 중 가장 보편적인 종목이기 때문이죠. 인플레이션으로 금리인상시기가 되면서 금리가 오르자 타격을 심하게 입은건 주식시장과 아파트시장이었을 겁니다. 당장 영끌한 분들은 과도한 대출금리가 문제가 되었을거고, 사고싶은 분들도 높은 대출금리와 아직 살아있는 대출규제 등이 발목을 잡고 있을거고요. 아파트를 구매하는 방법은 다양합니다. 일반매매, 급매, 경매, 공매, 청약, 분양권 등이 있습니다. 이 중 가장 일반적으로 거래하시는 경우는 청약, 분양권, 일반매매, 급매물건을 구입하시는 경우 일겁니다. 뉴스를 통한 각 시장들 온도차를 점검해 볼까합니다. ■ 청약 3월 8일 파이낸스 뉴스기사입니다. 제목 타이틀이 "살아나는 청약시장, 3월에도 흥행 이어.. 2023. 3. 8.
관할이 이전되었다! 승기천, 연수구의 명품 하천으로 조성될 수 있을까? 스티플입니다. 직장생활에 치여서 블로그는 물론이고 독서, 부동산 임장까지 이번달에는 무엇하나 쉽게하기에는 여의치 않은 상황인 것 같습니다. 진행하고 있는 주식 단타도 일단 연수익 10%는 넘겨서 현금 회수 및 보유에 집중할까 합니다. 오늘 뉴스를 살펴보다보니 남동구와 연수구를 가로지르는 중심하천인 승기천의 관할이 이전되었다는 소식을 접했습니다. 연수구에서 짠물이 않은 물이 흐르는 곳인데, 제가 어릴때에 비해서 최근에는 주변 조성을 굉장히 열심히 하고 있던군요. 그래서 관련하여 정보와 뉴스를 정리해 보았습니다. 승기천은 인천광역시 미추홀구 용현동 수봉산에서 발원합니다. 그렇게 발원된 물이 인천광역시 연수구 동춘동 남동공단 유수지를 거쳐 서해로 흘러갑니다. 지도를 보시면 아시겠지만 대부분의 흐름이 연수구에 .. 2023. 3. 2.
인천 고등,해사법원은 들어올까? 오랜만에 글을 쓰는 스티플입니다. 저희 회사 역시도 발령과 함께 큰 변화를 맞이하여 쉴틈없는 나날을 보내고 있습니다. 그 와중에 몸무게도 3kg이 빠져버렸네요. 오늘도 인천뉴스입니다. 인천은 늘 부동산시장에서 가장 늦게오르고 가장 빨리 빠지는 악명을 갖고 있었습니다. 그런데 오늘날을 보면 인천은 핫한 부동산 시장이 되고 있는 것 같은 느낌입니다. 나름의 풍부한 일자리로 인구상승을 거쳐 대구를 제치고 부산을 위협하고 있고, 더이상 약한 부동산 가격도 아니게 된 느낌입니다. 그런면에서 인천에 대한 관심을 안가질수가 없겠다는 생각이 듭니다. 오늘은 또 다른 인천시 사업 중에 하나인 인천고등법원과 해사법원 유치에 관한 내용입니다. 부동산투자에 있어 호재를 알아보고 어느정도 내용을 숙지해놓으면 나중에 시장을 바라.. 2023. 2. 26.
어도비라는 회사에 대해서 알아보자 어도비에 대해서 많이 들어보셨을겁니다. 당장 회사에서 업무처리하는 PDF 파일들도 다 어도비의 제품군이죠. 저 역시도 PDF 파일 외에 사진을 취미로 하고 있어서 라이트룸, 포토샵 등을 활용하여 사용하고 있습니다. 사실상 거의 독점적인 형태의 회사라고 생각해서 미국주식을 한창했을 때는 저도 보유하고 있던 기억이 납니다. 어도비주가는 생각보다 탄탄했는데 역시나 2022년을 거치면서 하락을 했고, 최근 다시 올라오는 조짐을 보이고 있네요. 그래서 어도비에 대해서 간략하게 알아보도록 하겠습니다. 어도비는 의외로 애플과 관계가 있는 회사입니다. IBM PC에 대항하기 위해 스티브잡스가 그래픽 강점을 획득하기 위해 초기 자본금의 15%를 지원했고, 애플전용 프로그램으로 사용되었는데 애플이 트루타입 폰트 기술을 선.. 2023. 2. 20.
[2월 독서] 경제기사를 읽으면 주식투자가 쉬워집니다. 2020년 코로나로 인한 급격한 주식장 하락과 또 엄청난 상승장을 겪으면서 주식투자에 열을 올리고 있었을 때였습니다. 인스타그램 팔로우도 온통 주식투자, 주식투자로 도배되어 있었는데요. 당시에 래빗노트란 이름으로 매일매일 신문기사를 정리해주는 분을 팔로우하고 있었습니다. 바쁜 아침시간에 하루 뉴스를 알차게 정리 잘 해주셔서 기사 내용을 잘 읽고 투자를 했었던 것 같습니다. 그 좋은 느낌에 저자가 운영하는 구독제 서비스인 주간뉴스정리인 '래빗노트'도 구독했었습니다. 그 내용은 정말 좋았어요. 주식투자자에게 필요한 지식과 상상력을 자극하게 해주었습니다. 그런 인연이 되어 책도 구입했었는데요. 언제까지 구독하기보다 제가 저의 스타일로 기사를 보고 주식투자를 판단하고 싶어서 책을 구입하게 되었습니다. 우선 저자.. 2023. 2. 19.
연수구가 포함된 1기 신도시 특례법 낙관하기는 이르다? 다양한 의견 살펴보기 갑작스레 몸살에 걸려 갤갤거리다가 살아난 스티플입니다. 봄이오고 있는듯 합니다. 환절기 몸살 감기 다들 조심하시기를 바랍니다. 지난번 글에서 인천 연수구가 1기 신도시 특례법에 포함되었다는 기사를 전했습니다. 이 후 기사들을 살펴보니 안전진단 면제, 용적률 상향 등 호재소식이 나오고 있지만 일각에서는 우려하는 입장도 있습니다. 오늘은 다양한 의견을 살표보려고 합니다. ■ 2023년 2월 7일 연합뉴스 기사입니다. 재건축을 추진하는 1기 신도시에 안전진단을 아예 면제하거나 완화하는 특례를 준다고 합니다. 이 중 눈여겨볼 대목이 용적률 최대 500%까지 완화되는 부분입니다. 리모델링을 하는 경우 세대 수 추가 확보를 위해 수직증축 허용 가구 수를 일반 리모델링 단지에 적용되는 15%보다 더 높여주기로한건데,.. 2023. 2. 15.
주식 단타일기 23.01.30 주식단타는 무엇인가 고심하고 있는 스티플입니다. 최근 주식시장 장세가 좋아짐에 따라 저도 수익을 내고 있는 것으로 보입니다. 다만 투자의 방향이 단타~스윙의 어딘가라는 점과 좋은 주식장세와 맞물려 손절을 하지않고 매수한 주식 하락시 재료가 탁월하다고 생각되면 추가 매수를 통해 대응하고 있습니다. 이는 아직까지는 좋은 결과로 응답해주고 있네요. 몇몇 강의도 수강하고 있는데 방심하지 않고 계속 버텨나가야겠습니다. 복기 카테고리는 제 기록이기 때문에 몰아서 하기보다 하루하루의 기록을 조금 더 분석적으로 진행해보려고 합니다. 당시의 저의 판단과 사고를 기록하는겁니다. 1월 30일은 실내마스크 해제관련 이슈가 있었습니다. 마스크 → 화장품으로 이어질 것이라고 판단하고 장대양봉이 나오면서 일차트 모양이 예쁘고 저에.. 2023. 2. 9.
승진도 인사도 끝났다! 인천시 신년 추진 사업 몰아보기! 안녕하세요. 스티플입니다. 최근 벌려놓은 일들(수강, 공부 등등)이 많아서 정리가 안되는 요즘입니다. 내일 출근하면 먼저 벌려놓은 것들을 수습하는 과정들을 거쳐야 할 것 같습니다. 너무 많은 것들이 밀려있다보니 밀린 것을 처리해야된다는 생각으로 사고의 과정이 변해가고 있는 것 같습니다. 모쪼록 초심을 잃지 않는 태도가 중요합니다만 지치지 않도록 순서를 정리할 필요가 있겠습니다. 오늘 준비한 포스팅은 인천시 신년추진사업입니다. 최근 공무원들의 승진과 인사발령이 진행되고 있고, 아마 마무리 단계가 되고 있는 것으로 보이는데요. 그에 따라 오늘 어제 전후로 여러가지 시에서 진행하고자 하는 사항들이 언론보도를 통해 발표되었습니다. 관련하여 제가 관심있게 본 내용들을 보여드릴게요. ■ 2023년 2월 7일 - 먼.. 2023. 2. 9.

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