그래도 국제도시인데 큰 병원은 하나 있어야죠 청라 의료복합타운 총 정리

 날이 추웠다가 따듯해졌다를 반복하고 있습니다. 불과 몇일 전까지 영하 20도에 육박하는 날씨였던 것 같은데, 제가 지금 글을 쓰는 오늘은 영상 6도를 가리키고 있습니다. 오락가락하는 날씨에 독자님들 모두 감기 조심하셔야 될 것 같아요. 

 오락가락하는 날씨 속에 코로나와 독감으로 병원은 인산인해입니다. 뉴스를 살펴보던 중 청라 의료복합타운 관련 최신 기사가 있어서 청라 의료복합타운 사업의 진행상황을 정리해보려고 합니다. 역시나 이번 조사 중에서도 굴곡없는 사업이 어디있겠냐는 생각이 들었습니다. 긴말않고 내용 진행해 보겠습니다.

---

■ 2014년

 2014년 4월 28일 연합뉴스 기사 내용입니다. 인천 청라에 미래형 의료복합타운이 들어선다고 합니다. 인천시와 인천경제자유구역청은 28일 차병원그룹 계열사인 차헬스케어와 청라에 의료복합타운을 조성하기 위한 사업 협약을 체결했다고 밝혔네요. 1조 5천억원을 들여 청라 신세계복합쇼핑몰 부지 옆 투자유치용지 약 26만㎡ 부지에 의료타운이 들어선다는 것입니다. 차병원그룹에서 의료서비스와 사후 의료서비스를 포하ㅓㅁ한 생애 전주기적 의료서비스 제공으로 청라 의료복합타운을 특화한다는 것입니다. 

---

■ 2015년

 2015년 5월 26일 뉴스원 기사 내용을 보면 인천시의 인천경제자유구역청 특별감사유치가 걸림돌이 되고 있다는 내용으로 언론보도를 하였습니다. 인천경제청은 무리한 특감으로 추진력을 잃었다는 건데요. 인천시가 특감을 하는 부분은 감정평가 금액으로 인천경제청에 토지매각을 주문해 협상이 중단 된겁니다. 당초 인천경제청은 신세계 부지를 800만원 중반 가격에 매매계약을 체결했었습니다만 인천시는 1100만원가량에 매도해야된다고 하는 것이죠. 의료복합타운도 마찬가지입니다. 인천 경제청은 200만원 중반 매각계획을 가지고 있었지만, 인천시가 일부는 조성원가에, 일부는 감정평가 금액으로 매각할 것을 주문했습니다. 이에 따라 사업자와의 협상이 중단되었습니다. 당초 이런부분이 협의도 안되고 매각 협상이 이루어진 것이 의심스럽지만, 인천경제자유구역청이 특감에 매우 힘들었던 모양입니다. 하지만 개인적으로 고통스럽더라도 의심가거나 부정한 부분이 포착되었다면 털고 가는 것이 향후 사업진행을 위해서도 필요하다는 것을 앞의 제가 정리해드린 여러 사례들에서 볼 수 있었습니다.

 2015년 8월 30일 인천일보 기사 내용입니다. 긍정적인 타이틀로 언론 보도가 나왔습니다. 청라국제도시가 의료, 금융 날개를 단다는 것이죠. 기사내용을 보면 청라 의료복합타운은 2016년 착공하여 2020년까지 외국인투자를 포함한 총 사업비 7500억~1조원을 들여 의료전문병원, 의과대학, 의료지원시설, 문화체험시설 등을 건립하는 사업입니다. 하지만 그들은 몰랐겠죠. 제가 2023년에 아직 진행되지않은 의료복합타운 내용을 정리하고 있다는 것을..

---

■ 2016년

 오랜만에 청라 의료복합타운 기사가 나왔습니다. 2016년 11월 14일 한경 사회면 기사내용입니다. 차병원에서 청라의료타운 투자법인을 설립했다는 내용입니다. 차병원이 외국자본을 가져와서 외국인 투자 기업을 설립함으로써 청라의료복합단지 조성사업에 대한 협의가 구체적으로 추진돼 향후 인천 최대의 의료복합단지로 개발 될 것이라고 인천경제청 관계자가 밝혔습니다. 하지만 2016년 착공 계획은 11월에서야 투자법인이 설립되었군요. 

---

■ 2017년

 2017년 6월 12일 연합뉴스 기사입니다. 인천 청라 의료복합타운 추진 가시화되었다는 내용인데요. 이행협약금을 납부했다고 합니다. 2014년 청라의료복합타운 조성을 위한 양해각서(MOU)를 체결했었는데 3년이 지난시점에서야 이행협약금이 납부되었습니다. 2020년 조성완료는 멀었습니다.

 

---

■ 2019년

 2019년 10월 1일 대한경제 뉴스를 보니 뜬금없이 청라 의료복합타운에 민간사업자 공모 공고가 유력하다고 합니다. 기사내용을 살펴보니 차병원 계열 자회서 청라헬스케어가 사업 포기의사를 밝힌 것으로 보이는데 제가 관련내용을 찾지를 못했습니다. 결과적으로 의료복합타운은 다시 원점으로 돌아왔습니다. 투자자를 찾아야되기 때문이죠. 당초 2016년 착공 2020년 완료는 누구 머릿속에서 나온 계획일까요?

---

■ 2020년

 2020년 6월 1일 인천뉴스 기사내용입니다. 3월 30일 마감한 청라의료복합타운 사업자 공모가 실패로 끝났다는 내용입니다. 청사진을 그렸던 의료복합타운이 또다시 위기를 맞았습니다. 왜 저는 스트리밍시티랑 상황이 겹쳐보이는 것일까요?

 

■ 2021년

 2021년 3월 29일 연합뉴스 기사를 보면 인천경제청에서 다시 청라의료복합타운 사업자 재공모를 했다는 소식입니다. 지난 3월 30일과는 달리 요번에는 공모가 순조롭다는건데요. 10개 업체에서 신청서를 냈고 관계자 30여명에게 현장 사업설명회를 진행한다고 합니다. 

 2021년 5월 28일 인천뉴스 기사입니다. 청라의료복합타운 5개 컨소시엄이 불꽃 경쟁에 돌입했다고 밝히면서 의료복합타운 공모전의 청사진을 밝혔습니다. 5개 단체는 인하대국제병원컨소시엄, 한성재단컨소시엄, 서울아산병원케이티앤지하나은행컨소시엄, 메리츠화재컨소시엄, 한국투자증권컨소시엄입니다. 인천경제청은 이번 공모에서 토지공급가를 평당 250만원으로 대폭 낮추고 종사자들을 위한 오피스텔도 3000세대를 건립하도록 허용하면서 사업 추진일정에 탄력성이 부여되었다는 평가입니다.

 2021년 7월 9일 서울신문 기사에서 서울아산병원 컨소시엄이 청라의료복합타운 사업자로 선정되었다는 기사가 나왔습니다. 2014년 추진된 사업이 한번 엎어지고 다시 정상궤도로 올라왔네요. 

 2021년 12월 27일 서울경제 기사에서 의료복합타운이 가속도가 붙었다는 내용이 나옵니다. 인천경제청과 서울아산병원컨소시엄이 사업협약을 체결했다는 겁니다. 근데 이게 시작이 아니라 가속도는 뒤에 기사에서도 계속 붙어요..(제대로 되고 있는거니..)

 

---

■ 2022년

 2022년 7월 14일 연합뉴스 기사에서 인천 청라의료복합타운 개발 계획이 9월 산업부 심의를 받는다고 합니다. 인천경제청은 청라국제도시 개발계획 변경 절차가 마무리되면 올해 12월 토지매매계약을 거쳐 내년 말 종합병원이 착공될 것으로 예상했습니다. 

 2022년 12월 2일 뉴시스 기사에서 청라의료복합타운이 조성에 착수했다고 합니다. 800병상 종합병원 입지라는 건데요. 정부는 2일 청라 의료복합타운 조성을 위한 개발계획 변경안을 심의, 의결했다고 밝혔습니다.

이제야 내년 착공을 위한 과정들이 세팅되었습니다.

---

■ 2023년

 2023년 1월 30일 청라의료복합타운 건립에 속도를 낸다는 소식입니다. 착공은 2023년 안에 추진되며, 올해 6월 안에 경관심의 등 실시계획 변경을 완료하고 토지매매계약을 체결해 착공 추진에 가속도를 낸다는 겁니다. 병원명칭은 청라아산병원이 되겠네요.

---

 어떠신가요. 청라에 참으로 다양한 사업들이 추진되고 있습니다. 그마나 의료복합단지는 양질 의료에 대한 요구와 사업성이 맞물려 스무스하게 해결된 듯 보이지만 2014년 시작되어 2023년까지 시작되기까지 약 10년이 걸렸고 준공은 2028년이 목표라고 합니다. 그러면 15년의 세월이 걸려버립니다. 주식이든  부동산이든 실체화업는 사업계획은 중간에 엎어질 수도 없어질 수도 딜레이 될 수도 있는 것 같습니다. 오늘 글도 잘 보셨다면 공감 및 댓글 부탁드립니다. 감사합니다.

 

■ 참고 기사

 ① https://n.news.naver.com/mnews/article/001/0006882729?sid=102

인천 청라에 미래형 의료복합타운 들어선다

 ② https://www.news1.kr/articles/?2249303

인천경제자유구역 쇼핑·의료타운사업 무산 위기…"무리한 특감 때문"

 ③ http://www.incheonilbo.com/news/articleView.html?idxno=644478

청라국제도시 '의료·금융' 날개 단다 - 인천일보

 ④ https://www.hankyung.com/society/article/2016111464961

차병원, 청라의료타운 투자법인 설립

 ⑤ https://www.yna.co.kr/view/AKR20170612124300065?input=1195m

인천 청라 의료복합타운 추진 가시화…이행협약금 납부 | 연합뉴스

 ⑥ https://www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=201909301542519690203

청라 투자유치2블록 ‘청라 의료복합타운’ 민간개발사업자 공모 ‘임박’

 ⑦ https://www.incheonnews.com/news/articleView.html?idxno=123322

"청라의료복합타운 공모 무산...종합적 재검토 필요해" - 인천뉴스

 ⑧ https://www.yna.co.kr/view/AKR20210329037100065?input=1195m

인천경제청 "청라의료복합타운 사업자 재공모 순조" | 연합뉴스

 ⑨ http://www.incheonilbo.com/news/articleView.html?idxno=1097380

청라의료복합타운 5개 컨소시엄 불꽃 경쟁 돌입 - 인천일보

 ⑩ https://www.seoul.co.kr/news/newsView.php?id=20210709500033&wlog_tag3=naver

청라의료복합타운 건설 서울아산병원 품으로

 ⑪ http://yna.co.kr/view/AKR20220714031800065?input=1195m

인천 청라의료복합타운 개발 계획 9월 산업부 심의 | 연합뉴스

 ⑫ https://www.newsis.com/view/?id=NISX20221202_0002109837&cID=10401&pID=10400

청라의료복합타운 조성 착수…800병상 종합병원 입지

 ⑬ https://www.hankyung.com/society/article/202301300849h

인천경제청, 청라의료복합타운 건립 속도 낸다